Question 1

1. Para quem é a CONSULTA IMÓVEL RENTÁVEL?

Accepted Answer

Se você é proprietário de imóveis de aluguel, naturalmente deseja atrair rapidamente bons inquilinos e aumentar a rentabilidade dos seus imóveis, portanto, essa consultoria é para você!

Question 2

2. Por que eu devo contratar a CONSULTA IMÓVEL RENTÁVEL?

Accepted Answer

Sendo você um investidor atento, sabe que um imóvel funcional e atualizado é muito mais procurado no mercado e garante uma melhor margem de rentabilidade!  
A nossa prestação de serviço é exclusiva e inovadora: oferecemos um serviço totalmente desvinculado dos prestados pelas imobiliárias e, por isso, podemos realizar um diagnóstico sincero, extremamente técnico e objetivo, em que avaliamos as condições físicas, estéticas e funcionais do seu imóvel.  
Com essa análise, propomos melhorias pontuais ou projetos específicos, tendo em vista o custo-benefício da execução. 
O objetivo da CONSULTA IMÓVEL RENTÁVEL é aumentar a qualidade e longevidade do seu imóvel, proporcionando maior liquidez e rentabilidade para você!

Question 3

3. O que difere a CONSULTA IMÓVEL RENTÁVEL dos serviços prestados pela Imobiliária?

Accepted Answer

São prestações de serviços diferentes: 
A CONSULTA IMÓVEL RENTÁVEL possui metodologia exclusiva e inovadora, pois tem objetivo de propor melhorias pontuais ou intervenções mais elaboradas, para que o proprietário torne seu imóvel mais atrativo no mercado, possibilitando locação mais rápida, com obtenção de valores mais altos. Não possuímos qualquer vínculo com as imobiliárias.
Já o serviço prestado por imobiliárias é, basicamente, o de administração dos imóveis, o que inclui a captação de inquilinos. A vistoria para elaboração do “checklist” padrão, anexado ao contrato de locação, apenas apresenta o estado atual geral do imóvel, para fins de comparação no momento da entrega e desfazimento do contrato, não possuindo qualquer objetivo de melhoria da qualidade do imóvel e consequente aumento da sua rentabilidade.

Question 4

4. Como funciona a CONSULTA IMÓVEL RENTÁVEL?

Accepted Answer

Após efetuar a compra online da consultoria, nossa equipe entrará em contato para realizar a entrevista inicial e agendar a visita ao local. A vistoria é feita presencialmente, de maneira detalhada e técnica, avaliando as condições físicas, estéticas e funcionais de todos os itens dentro do imóvel. Com base na entrevista e na vistoria, elaboramos o exclusivo Guia Imóvel Rentável que contém todas as informações para realizar as intervenções necessárias no imóvel.

Question 5

5. O que eu recebo como material da CONSULTA IMÓVEL RENTÁVEL?

Accepted Answer

Você receberá por email o nosso exclusivo Guia Imóvel Rentável, que conterá: 
- Indicação e especificação de itens para as intervenções pontuais;
- Indicação para aquisição de projetos técnicos específicos para execução de reformas;
- Manual exclusivo para melhores práticas para manutenção da qualidade e longevidade do seu imóvel.

Question 6

6. Quais outros itens posso adquirir?

Accepted Answer

Após o recebimento do seu Guia Imóvel Rentável, você poderá adquirir pacotes de serviços adicionais exclusivos, quais sejam:  
- Projetos técnicos executivos: conforme indicado em seu Guia, você poderá adquirir todo ou parte dos projetos técnicos.
- Avaliação de valor do imóvel para compra, venda e aluguel (elaborada por parceiro com registro no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários)

Question 7

7. Qual o prazo de entrega da CONSULTA IMÓVEL RENTÁVEL?

Accepted Answer

A nossa consultoria é feita em etapas, garantindo a você o acompanhamento de todas as fases do processo: 
1ª Etapa - Entrevista e Agendamento: após a identificação do pagamento em nosso sistema, a nossa equipe entrará em contato com você em até 2 dias úteis para entrevista e agendamento da visita ao local 
2ª Etapa -  Visita ao local: a data e horário serão definidos em conjunto 
3ª Etapa - Entrega: após a vistoria, o prazo de envio do Guia Imóvel Rentável é de no mínimo 7 dias úteis, a depender do tamanho do imóvel. 
4ª Etapa (Opcional) - Projetos técnicos executivos: Caso você opte em adquirir todos ou parte dos projetos técnicos indicados em seu Guia Imóvel Rentável, os prazos serão estipulados mediante projetos adquiridos.

Question 8

8. Qual o valor da CONSULTA IMÓVEL RENTÁVEL?

Accepted Answer

Veja os valores em nossa vitrine: Imóveis de 1 ou 2 quartos Imóveis de 3 quartos Imóveis de 4 quartos Imóveis de 5 quartos Imóveis com cobertura ou área privativa (independente do número de quartos) Casas

Question 9

9. Como adquirir a CONSULTA IMÓVEL RENTÁVEL?

Accepted Answer

Você pode comprar a Consultoria aqui mesmo, nessa página do site, por meio de boleto, cartão de crédito ou transferência bancária.

Question 10

10. Como posso comprar os pacotes de serviços adicionais?

Accepted Answer

Após o recebimento do seu Guia Imóvel Rentável, você poderá adquirir os serviços adicionais através de transferência bancária ou boleto. Para isso, basta entrar em contato conosco através do site, email ou WhatsApp.   Se desejar algum projeto técnico não indicado em sua consultoria, você deve nos comunicar também por esses canais: site, email ou WhatsApp.

Question 11

11. Qual o valor dos serviços adicionais?

Accepted Answer

O pacote de serviços adicionais é elaborado considerando a sua demanda e as necessidades do imóvel; portanto os valores dos serviços são variáveis. Estes valores estarão indicados em seu Guia Imóvel Rentável.

Question 12

12. Meu imóvel ainda não foi entregue pela construtora. Posso contratar a CONSULTA IMÓVEL RENTÁVEL mesmo assim?

Accepted Answer

Sim, se você possui as plantas técnicas é possível propor ajustes no imóvel, tanto no quesito funcional quanto estético. Nesse caso, efetue a compra pelo número de quartos do imóvel ou por cobertura/área privativa. As etapas da sua consultoria se darão da seguinte forma: 
1ª Etapa - Entrevista: após a identificação do pagamento em nosso sistema, a nossa equipe entrará em contato com você em até 2 dias úteis para entrevista. 
2ª Etapa - Documentação: Você deverá providenciar junto à construtora as plantas em formato DWG e o memorial descritivo para a nossa análise. 
3ª Etapa -  Entrega: após a análise do material disponibilizado pela construtora, o prazo de entrega do Guia Imóvel Rentável é de no mínimo 7 dias úteis, a depender do tamanho do imóvel. 
4ª Etapa (opcional) - Projetos Técnicos Executivos: em caso de identificação da necessidade de projetos de detalhamentos, consultar perguntas:
“6. Quais outros itens posso adquirir? “
“10. Como posso comprar os pacotes de serviços adicionais? ”
“11. Qual o valor dos serviços adicionais? ”

Question 13

13. Meu imóvel está com inquilino. Posso contratar a CONSULTA IMÓVEL RENTÁVEL mesmo assim?

Accepted Answer

Sim. Nesse caso, você, o responsável pela administração do imóvel ou o inquilino, deverá estar no local durante a vistoria. Caso não haja a vistoria por qualquer impedimento ou por não comparecimento do responsável, sem prévio aviso de 24 horas, será cobrado o valor de 300 reais para a nova visita.

Question 14

14. E se eu quiser demolir uma parede ou fazer alterações estruturais?

Accepted Answer

No momento da compra você deverá manifestar a sua intenção no campo de observações. O Guia Imóvel Rentável irá orientá-lo sobre esse assunto. Caso opte por adquirir o pacote de serviços adicionais de projetos técnicos, levaremos em conta a sua demanda. Contudo, não desenvolvemos projetos executivos de alteração estrutural, pois esse tipo de projeto e de execução da obra deve ser feito por engenheiro civil habilitado, que deverá registrar a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) junto ao CREA.

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